Do sprzedania lub zamiany na M1 w Krakowie - przepiękna, blisko 19 arowa działka wraz z projektem domu jednorodzinnego w położonej pod Krakowem miejscowości Jurczyce (gm. Skawina). Działka jak i cała miejscowość położona jest na wzgórzu. Równe 20km jazdy licząc od Rynku Głównego w Krakowie.

Działka jest rolno-leśna z pozwoleniem na budowę. Projekt domu o powierzchni użytkowej 153m2, przeznaczony jest dla 6-cio osobowej rodziny. Na działce wytyczone już są osie budynku. Projekt domu z wymiarami na zdjęciach. Domek naprawdę ładny i praktyczny (oczywiście projekt ten zawsze można zmienić). Działka własnościowa. Działka graniczy z historycznym dworkiem rodziny Hallerów von Hallenburg, wokół którego orbitują wszelkie wydarzenia tej historycznej miejscowości. Działka jest prostokątna i płaska, nie ogrodzona, uzbrojona (woda i prąd). Widokowa na stronę południową (cudowny widok na góry Kalwarię i Babią Górę). Część działki (3 ary) porasta starodrzew lipowy. W lecie bzyczenie pszczół oraz zapach i szum liści tych blisko stu letnich drzew uspokoi nie jedne skołatane nerwy. Okolica jest cicha i co najważniejsze bezpieczna. W jesieni drzewa te stanowią schronienie dla licznych wiewiórek a w zimie widywane są tu gronostaje. Położenie działki sprawia, że nie straszna jest tu żadna powódź. Przed wichurami strzegą potężna kilkunastometrowe drzewa. Do działki prowadzi póki co droga szutrowa. Do roku będzie najprawdopodobniej droga asfaltowa. Zaraz obok budowane jest centrum hotelowe. Wieś jest w trakcie "kanalizowania". Kwestia skanalizowania całej wsi to zapewne jakieś 2 lata. Gorąco polecam. Nie łatwo dziś znaleźć drugą taką działkę.

Cena do negocjacji. Proszę o kontakt tel: 509-276-266.

 

Dane dotyczące projektu domu:

Budynek przeznaczony dla 6-osobowej rodziny. Na parterze znajdują się: pokój dzienny, kuchnia, pokój dwuosobowy, hol, w.c., kotłownia z pralnią, spiżarnia, 2 pomieszczenia gospodarcze, sień i garaż. Na poddaszu są 4 sypialnie, łazienka i 2 garderoby. Budynek stanowi prostopadłościan nakryty dachem wielospadowym o kącie nachylenia połaci 43°. Jego sylwetka, nawiązująca do dawnego stylu dworkowego, rozbudowana jest wysuniętą bryłą garażu i kuchni. Lukarny i okna dachowe doświetlają wnętrze poddasza.

Wersja technologiczna: murowana – ceramika. Ściany zewnętrzne - cegła kratówka + styropian. Ściany wewnętrzne - cegła kratówka. Strop - żelbetowy. Konstrukcja dachu - drewniana, jętkowa. Rodzaj schodów - żelbetowe. Pokrycie dachu - dachówka cementowa lub dachówka ceramiczna. Elewacja - tynk cienkowarstwowy.

 

pow. użytkowa :

153.10 m2

pow. zabudowy :

139.3 m2

wymiary działki :

24.10 x 20.1 m

kondygnacje :

parter, poddasze

rodzaj zabudowy :

parterowy

typ dachu :

wielospadowy

pow. dachu :

260 m2

nachylenie dachu :

43⁰

kubatura :

886.7 m3

garaż :

1 stanowisko